1．招標條件

長樂·星辰房地產開發項目由五峰土家族自治縣發展和改革局以五發改登記備案項目代碼：2019-420529-70-03-033637，項目業主為宜昌長樂城市建設投資開發有限責任公司 ,建設資金來自企業自籌。項目已具備招標條件，招標人為宜昌長樂城市建設投資開發有限責任公司，受招標人委托永明項目管理有限公司現對該項目設計(第2次招標）進行公開招標。

2．項目概況及招標范圍

2.1 工程概況：該項目位于五峰土家族自治縣漁洋關鎮曹家坪社區鄧家壩，總用地面積35667.6平方米。規劃條件為：容積率≤2.6；建筑密度≤22%，建筑限高≤100米，綠地率≥35%；商業服務業設施配套面積控制為10%以內，停車設施不小于600個車位。

2.2招標范圍：長樂·星辰房地產開發項目方案設計、施工圖設計和優化設計。

2.3履約期限：50日歷天。

2.4質量要求：提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求；施工圖經具有相關資格的勘設施工圖咨詢機構審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求。深化設計方案及相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容，突出設計理念，清晰的表達設計思路，準確把握招標人的期望目標。

3．投標人資格要求

（1）具有行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。

（2）投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質。

（3）投標人擬投入本項目的設計負責人須為國家一級注冊建筑師。

（4）擬派本項目的設計人員（即項目組成人員）不少于5人，且專業配置完整。其中建筑、結構、給排水、電氣、暖通等的專業負責人應具備本專業或相近專業中級及以上職稱證或本專業或相近專業注冊執業資格證。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

（6）本項目不接受聯合體投標。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標人將不予采信。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

4．招標文件的獲取

本項目實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌公共資源交易信息網網員后，方可登錄至五峰土家族自治縣公共資源交易信息網（網址：ggzyjy.hbwf.gov.cn）會員專區下載電子招標文件及相關資料，投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源電子交易平臺投標人（供應商）操作指南》）。獲取上述資料時間為2020年4月15日至2020年4月25日。

5.投標保證金

本項目投標保證金為30000.00元整（￥：叁萬元整），投標人應在投標截止時間之前，通過在網員誠信庫中備案的企業銀行基本賬戶，將所規定數額的保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目所對應的保證金收取賬號內（不接受現金繳納），具體保證金收取信息詳見招標文件。注意：不同交易項目所對應的保證金收取賬號各不相同，投標人應注意不得混淆。

6．投標文件的遞交

投標截止時間為2020年5月7日09時30分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

7．踏勘現場和投標預備會

招標人不組織踏勘現場；招標人不召開投標預備會。

8．開標

本招標工程的開標會將于投標截止的同一時間在五峰土家族自治縣公共資源交易中心開標室(五峰漁洋關鎮后河大道27號五峰政務服務中心辦公樓3樓)公開進行。投標人的法定代表人或其委托代理人應攜帶其身份證明文件原件(法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件)和第二代有效身份證原件準時參加開標會。

9．發布公告的媒介

本次招標公告在五峰土家族自治縣公共資源交易信息網（http://ggzyjy.hbwf.gov.cn）。  

10．聯系方式

招標人：宜昌長樂城市建設投資開發有限責任公司

聯系地址：五峰漁洋關鎮南北二路

聯系人：黃蓉  

聯系電話：13618680456 

招標代理機構：永明項目管理有限公司

聯系地址: 宜昌市西陵區黃河路25號住邦科技園A區

聯系人：劉春鶯

聯系電話：0717-6941164